近期，多家房企遭受“清盘呈请”，激励了商场关于清盘呈请是否会简直施行、对房企狡计及化债影响的平素商议。
1月10日，融创中国（01918.HK）公告称，公司收到中国信达（香港）金钱管制有限公司在香港提议的清盘呈请，波及债务为本金总数3000万好意思元及应计利息。
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同日，世茂集团（00813.HK）公告，深远连盛投资有限公司向香港卓绝行政区高级法院提议清盘呈请，波及公司与招银国外财务有限公司算计跨境贷款所提供的担保，未偿还金额约东说念主民币2.58亿元。
“债权东说念主提议清盘呈请，在房企的债务重组中极为正常。这是一种常见的谈判战略，主若是念念向企业施压，用来得到对我方更故意的债务科罚有议论。”一位债务重组各人称，清盘呈请并不等同于本质清盘，一般也不会本体影响公司狡计，一是债务两边会积极相同，二是国法判决一直也极为正式，简直施行清盘的案例少许。跟着债务重组的灵验推动，清盘呈请常会被拆除或驳回。
跟随行业调理，房企遭受清盘呈请已不是极新事。据不十足统计，截止现在共有55家上市房企境外债务脱险，其中包括碧桂园（02007.HK）、融创中国、旭辉控股集团（00884.HK）、龙光集团（03380.HK）、世茂集团等28家房企收到过清盘呈请，绝大多半呈请齐被拆除或延期，被判决清盘的仅有中国恒大（03333.HK）、佳源国外等少许数企业。
举例，在2022年时，融创中国被握有本金2200万好意思元及应计利息优先单据的债权东说念主陈淮军提议清盘呈请，公司死守自制对待所有这个词债权东说念主的原则，彩乐园官网拒却优待该债权东说念主，2023年6月，香港高级法院已颁令拆除呈请；2024年4月，中国建造银行（亚洲）股份有限公司提议针对世茂集团的清盘呈请，波及财务义务金额约为15.8亿港元。2024年12月，世茂集团公告清盘呈请经两边承诺已被拆除。
这次对融创中国、世茂集团鉴识拿起清盘呈请的信达香港、深远连盛，其债务在两家房企债务总规模中占相比小，其中信达香港在融创约百亿好意思元的境外债中占比仅千分之三，有业内东说念主士暗示，此番接纳签订手脚，预测难以简直施行清盘，或仅为加多自己讲话权。一般而言，这种小规模债权东说念主片面发起的清盘呈请，反而会影响更雄壮债权东说念主的利益，对其他债权东说念主亦然不利的。虽不影响公司本体狡计，然则清盘呈请会影响商场剖判和信心。
从房企方面的手脚来看，房企关于清盘呈请也齐接纳了规律反对呈请。
融创中国方面在此前的公告中暗示，公司正与呈请东说念主积极相同，在坚握对其他债权东说念主自制的原则下，与呈请东说念主协商兑现灵验的科罚有议论（包括呈请尽快被裁撤或驳回）。呈请并不代表其他债权东说念主的利益，并可能毁伤公司和其他债权东说念主的价值，将寻求法律规律以顽强反对呈请。
从股价上来看，融创中国的股价资格瞬息下降后呈大幅回调。
截止1月13日午间收盘，融创中国报1.42港元/股，涨幅9.23%，盘中最上升幅达11.54%。
在境内债的重组方面迪士尼彩乐园是哪里的，融创中国现在境内债重组的10只债券照旧表决通过9只。2024年全年公司寄托17万套房屋，1月12日开盘的上海壹号院销售额达66亿元，去化率约96%。